Kredītabots

Mājokļa kredīts

Piepildi sapni par savu mājokli

Mājokļa kredīts jeb mājokļa iegādes kredīts ir ilgtermiņa finanšu saistība, kas palīdz iegādāties, uzbūvēt vai renovēt nekustamo īpašumu. Tā ir viena no lielākajām dzīves izvēlēm. Kredītabots palīdz tev salīdzināt pieejamos reklāmas piedāvājumus un spert pirmos soļus sava mājokļa iegādes virzienā.

Analizē sava mājokļa kredīta iespējas

Kā Kredītabots tev palīdz mājokļa kredīta ceļā?

1

Analizē savas iespējas: Atbildi uz bota jautājumiem par saviem ienākumiem, saistībām un vēlmēm.

2

AI aprēķina: Bots aprēķina tavu aptuveno maksimālo kredīta summu, balstoties uz ievadītajiem datiem.

3

Skati rezultātus: Bots parāda tev kategorijai atbilstošus reklāmas piedāvājumus kopā ar nosacījumu un izmaksu piemēriem.

Kredīta kalkulators

Kredīta summa -
Ikmēneša maksājums -
Procentu likme (orientējoši) 4.5%
Analizē sava mājokļa kredīta iespējas

* Kalkulators ir ilustratīvs. Faktiskie nosacījumi ir atkarīgi no kreditora.

Kāpēc sākt savu mājokļa kredīta ceļu tieši šeit?

🏦

Banku salīdzinājums

Iegūsti sākotnēju priekšstatu, kuras bankas nosacījumi tev varētu būt vispiemērotākie.

💡

Skaidrība un pārliecība

Labāk izproti savas finanšu iespējas pirms vēršanās bankā.

⏱

Laika ietaupījums

Salīdzini reklāmas piedāvājumus vienuviet, neaizpildot vairākas anketas.

Kas ir mājokļa kredīts?

Mājokļa kredīts ir ilgtermiņa bankas kredīts, kas paredzēts dzīvokļa vai privātmājas iegādei, būvniecībai vai renovācijai. Tas ir nodrošināts ar hipotēku, kas nostiprināta uz iegādājamā vai jau esošā nekustamā īpašuma, tāpēc procentu likme ir ievērojami zemāka nekā patēriņa kredītiem bez ķīlas.

Raksturīgās pazīmes:

  • Liela summa: parasti no aptuveni 20 000 līdz vairākiem simtiem tūkstošu eiro.
  • Ilgs periods: atmaksas termiņš var būt līdz 30 gadiem.
  • Nodrošinājums: kredītu nodrošina hipotēka uz nekustamo īpašumu.
  • Pirmā iemaksa: nepieciešams pašu līdzfinansējums, parasti 15–20% no īpašuma vērtības.

Latvijā mājokļa kredītus izsniedz bankas – piemēram, Swedbank, SEB, Citadele un Luminor. Kredītabots nav aizdevējs, bet palīdz salīdzināt reklāmas piedāvājumus.

Kā veidojas procentu likme: Euribor + marža

Mājokļa kredīta procentu likme visbiežāk sastāv no divām daļām:

  • Euribor – mainīgā Eiropas starpbanku procentu likme (piemēram, 6 vai 12 mēnešu Euribor). Tā periodiski mainās atkarībā no tirgus situācijas.
  • Bankas marža – fiksētā daļa, ko banka pieskaita Euribor un kas paliek nemainīga visu kredīta periodu. Tieši maržu ir vērts salīdzināt starp bankām.

Kopējā likme = Euribor + marža. Kad Euribor pieaug, palielinās arī ikmēneša maksājums; kad tas samazinās, maksājums sarūk. Konkrētā likme ir atkarīga no Euribor un aizdevēja, tāpēc precīzu skaitli sniedz tikai banka pēc tava pieteikuma izvērtēšanas.

Pirmā iemaksa un pašu līdzfinansējums

Banka parasti nefinansē visu īpašuma cenu – daļa jāsedz no saviem līdzekļiem. Šo daļu sauc par pirmo iemaksu jeb pašu līdzfinansējumu.

  • Standarta prasība ir 15–20% no nekustamā īpašuma vērtības.
  • Ar ALTUM galvojumu pirmā iemaksa var būt mazāka – sākot no aptuveni 10% vai pat mazāk ģimenēm ar bērniem.
  • Papildus pirmajai iemaksai jārēķinās ar darījuma izmaksām (novērtējums, notārs, valsts nodeva).

Jo lielāka pirmā iemaksa, jo mazāka aizņemamā summa un zemāks risks bankai, kas var pozitīvi ietekmēt piedāvāto maržu.

ALTUM galvojums mājokļa iegādei

ALTUM ir Latvijas valstij piederoša attīstības finanšu institūcija, kas piedāvā valsts galvojumu mājokļa kredītiem. Galvojums sedz daļu no pirmās iemaksas, tāpēc kredītu iespējams saņemt ar mazāku pašu līdzfinansējumu.

Galvojums īpaši palīdz:

  • Ģimenēm ar bērniem – galvojuma apmērs pieaug līdz ar bērnu skaitu.
  • Jaunajiem speciālistiem ar iegūtu augstāko vai profesionālo izglītību.

ALTUM galvojumu piešķir sadarbībā ar bankām. Aktuālos nosacījumus un atbilstības kritērijus vari pārbaudīt ALTUM mājaslapā vai bankā. Ņem vērā: tas ir Latvijas atbalsta instruments (nevis Igaunijas KredEx).

Kā salīdzināt banku piedāvājumus

Salīdzinot mājokļa kredītus, skaties ne tikai uz likmi, bet uz kopainu:

  • Marža – galvenais faktors, ko bankas piedāvā atšķirīgu.
  • Gada procentu likme (GPL) – ietver procentus un ar kredītu saistītās izmaksas, ļaujot godīgi salīdzināt piedāvājumus.
  • Komisijas maksas – noformēšanas maksa, konta maksa, novērtējuma izmaksas.
  • Pirmās iemaksas prasība un ALTUM galvojuma iespēja.
  • Pirmstermiņa atmaksas nosacījumi – vai iespējams atmaksāt ātrāk bez papildu maksas.

Kredītabots parāda pieejamos reklāmas piedāvājumus, lai tev būtu vieglāk salīdzināt un sagatavoties sarunai ar banku.

Prasības un nepieciešamie dokumenti

Prasības atšķiras pēc bankas, taču parasti nepieciešams:

  • Vecums vismaz 18–21 gads un Latvijas rezidenta statuss.
  • Regulāri, pierādāmi ienākumi un pietiekama maksātspēja.
  • Sakārtota kredītvēsture bez aktīviem būtiskiem kavējumiem.
  • Pietiekams pašu līdzfinansējums (pirmā iemaksa).

Tipiskie dokumenti: personu apliecinošs dokuments, konta izraksts par ienākumiem, darba līgums vai ienākumu apliecinājums un iegādājamā īpašuma novērtējuma akts.

Papildu izmaksas: novērtējums, apdrošināšana, notārs

Papildus kredīta procentiem un pirmajai iemaksai jārēķinās ar vienreizējām un regulārām izmaksām:

  • Īpašuma novērtējums – sertificēta vērtētāja pakalpojums, ko pieprasa banka.
  • Nekustamā īpašuma apdrošināšana – parasti obligāta visu kredīta laiku.
  • Notāra izmaksas un valsts nodeva par īpašuma un hipotēkas nostiprināšanu zemesgrāmatā.
  • Bankas komisijas – kredīta noformēšanas maksa.

Daži aizdevēji piedāvā arī dzīvības apdrošināšanu papildu drošībai. Šīs izmaksas ir vērts iekļaut kopējā budžetā jau plānošanas posmā.

Regulējums Latvijā

Mājokļa kredītus izsniedz bankas, kuras uzrauga Latvijas Banka. Patērētāju kreditēšanu kopumā regulē normatīvie akti, un patēriņa kredītu jomu uzrauga Patērētāju tiesību aizsardzības centrs (PTAC).

Svarīgi zināt:

  • Aizdevējam ir pienākums izvērtēt tavu kredītspēju – tā ir atbildīga kreditēšana.
  • Pirmstermiņa atmaksa ir pieejama; nosacījumus nosaka līgums.
  • Hipotekārajiem kredītiem 14 dienu atteikuma tiesības var atšķirties no patēriņa kredītiem – precīzus nosacījumus skaties līgumā un pārrunā ar banku.

Kredītabots ir reklāmas salīdzināšanas rīks, nevis aizdevējs vai kredīta starpnieks.

Kā Euribor maina tavu maksājumu

Mājokļa kredīta likme sastāv no divām daļām: mainīgā Euribor un fiksētās maržas. Marža paliek nemainīga visu termiņu, Euribor tiek pārskatīts ik pēc trim, sešiem vai divpadsmit mēnešiem atkarībā no līguma.

Praktiskā ietekme ir tieša. Ja Euribor pieaug par diviem procentpunktiem, maksājums par 80 000 € kredītu uz 25 gadiem palielinās par vairākiem desmitiem eiro mēnesī, un tas notiek automātiski, bez tavas piekrišanas.

Tāpēc pieejamības aprēķins jāveic nevis pie pašreizējās likmes, bet pie likmes, kas par diviem punktiem augstāka. Ja arī tad maksājums ietilpst budžetā, kredīts ir tavos spēkos. Ja neietilpst, izeja ir mazāka summa vai lielāka pirmā iemaksa — ne garāks termiņš, jo tas tikai palielina kopējo pārmaksu, saglabājot to pašu jutību pret likmes izmaiņām.

Retāka Euribor pārskatīšana, piemēram, reizi divpadsmit mēnešos, dod paredzamību gadam uz priekšu. Tas ir noderīgs kompromiss, ja budžets ir saspringts.

Cik naudas vajag darījuma dienā

Pirmā iemaksa nav vienīgais, kas jāsedz no saviem līdzekļiem. Reālais nepieciešamais uzkrājums parasti ir manāmi lielāks, nekā cilvēki plāno.

  • Pirmā iemaksa — 15–30% no īpašuma vērtības.
  • Novērtējums — sertificēta vērtētāja atzinums.
  • Notārs un zemesgrāmata — valsts nodevas un notāra pakalpojumi.
  • Kredīta noformēšanas komisija — parasti procents no summas.
  • Īpašuma apdrošināšana — obligāta visā termiņā.
  • Rezerve pēc darījuma — vismaz trīs maksājumi neparedzētiem gadījumiem.

Ja uzkrājuma pietiek tieši pirmajai iemaksai un ne eiro vairāk, darījums ir riskants: pirmajā gadā gandrīz vienmēr rodas izdevumi, kurus neviens neplāno. Praktiskais slieksnis — iemaksa plus vēl aptuveni pieci procenti no darījuma summas.

Kad izvēlēties citu produktu

Mājokļa kredīts ir izdevīgākais finansējums nekustamajam īpašumam, taču ne katrai situācijai tas ir pareizais instruments.

Ja summa ir salīdzinoši neliela un termiņš īss, hipotēkas noformēšanas izmaksas var pārsniegt ieguvumu no zemākas likmes. Šādā gadījumā aprēķini arī patēriņa kredīta variantu un salīdzini kopējās izmaksas, nevis tikai procentus.

Mājokļa kredīta priekšrocības un trūkumi

Priekšrocības

  • Zemākā likme starp patērētāju kredītiem, jo nodrošinājums ir pats īpašums.
  • Garš termiņš ļauj noturēt maksājumu tuvu īres līmenim.
  • Maksājums veido īpašumu, nevis aiziet izīrētājam.
  • Ģimenēm ar bērniem pieejams valsts atbalsts ar ALTUM galvojumu.

Trūkumi un ierobežojumi

  • Saistība uz gadu desmitiem, kuru grūti pārtraukt bez īpašuma pārdošanas.
  • Mainīgā likme pārceļ Euribor risku uz aizņēmēju.
  • Darījuma papildu izmaksas: novērtējums, notārs, zemesgrāmata, apdrošināšana.
  • Kavējuma gadījumā riskē tieši mājoklis, nevis abstrakta summa.

Kam tas neder: cilvēkam, kurš tuvākajos gados plāno mainīt pilsētu vai valsti, un tam, kam pirmā iemaksa aizņemtu visu drošības spilvenu. Šādās situācijās racionālāk ir īrēt un salīdzināt variantus vēlreiz pēc gada; pārejas gadījumam der mājas maiņas kredīts.

Ja mājokļa kredīts tiek atteikts

Šeit vērtē trīs lietas: tevi, īpašumu un darījumu kopumā. Atteikums bieži attiecas tikai uz vienu no tām, tāpēc pirmais solis ir noskaidrot, uz kuru.

  • Pirmā iemaksa nepietiekama — variants ir ALTUM galvojuma programma vai lēmuma atlikšana uz laiku, kamēr uzkrājums pieaug.
  • Īpašums neatbilst — sērijveida dzīvokli bankas vērtē citādi nekā māju bez pieņemšanas ekspluatācijā vai īpašumu ar neskaidru tiesisko statusu.
  • Ienākumu vēsture par īsu — pēc darba maiņas parasti gaida sešus mēnešus.
  • Slodze ar esošajām saistībām — patēriņa kredīta un kartes limita nomaksa pirms pieteikuma tieši uzlabo aprēķinu.

Atteikums vienā bankā nenozīmē atteikumu visās: vērtēšanas modeļi atšķiras, un tas pats darījums citur var tikt apstiprināts. Prātīgi ir pieprasīt rakstisku iemeslu, salabot konkrēto punktu un pieteikties atkārtoti pēc trim līdz sešiem mēnešiem. Pirms tam apspried situāciju ar kredītu speciālistu — mājokļa darījumā kļūdas cena mērāma gados, nevis eiro.

Tirgus orientieri: summas, termiņi un izmaksas

Mājokļa kredīts ir garākā finanšu saistība, ko lielākā daļa cilvēku uzņemas dzīvē. Nosacījumus veido divi elementi: mainīgā Euribor daļa un kreditora fiksētā marža, un tikai otro var ietekmēt sarunās.

ParametrsTipiskais diapazonsKo tas nozīmē praksē
Summa20 000–300 000 €Ierobežo īpašuma novērtējums un tavi ienākumi, ne vēlme.
Pirmā iemaksa15–30%Ar valsts galvojumu iespējama mazāka iemaksa ģimenēm ar bērniem.
Termiņš5–30 gadiTermiņš parasti beidzas līdz pensijas vecuma sasniegšanai.
Marža1,5–2,5%Fiksētā kreditora daļa — vienīgā, par ko var vienoties.
EuriborMainīgsPārskata ik pēc 3, 6 vai 12 mēnešiem; maina maksājumu.
Papildu izmaksas1000–3000 €Novērtējums, notārs, zemesgrāmata, apdrošināšana, komisijas.

Diapazoni rāda, kādās robežās parasti turas Latvijā licencēto kreditoru piedāvājumi. Konkrētos nosacījumus kreditors nosaka individuāli pēc kredītspējas izvērtēšanas.

Tirgus skaitļos

  • 6 parametru diapazoni tabulā augstāk — tieši šai kategorijai.
  • 34 kredītu kategorijas vietnē salīdzināšanai: GPL starp tām atšķiras vairākas reizes.
  • 54 765,69 € (68%) — pārmaksa reprezentatīvajā piemērā (mūsu aprēķins pēc piemēra skaitļiem).

Avots: Kredītabots apkopojums pēc publiski pieejamiem Latvijas kreditoru reklāmas piedāvājumiem; dati pārskatīti 2026. gada 4. augusts. Kreditora licenci pārbaudi PTAC reģistrā, savas saistības — Latvijas Bankas Kredītu reģistrā.

Reprezentatīvais izmaksu piemērs

Mājokļa kredītam reprezentatīvais piemērs jāskata kopā ar Euribor scenārijiem: pie mainīgas likmes ikmēneša maksājums termiņa laikā mainīsies vairākas reizes.

Zemāk ir reprezentatīvais piemērs tādā formā, kādā to prasa rādīt Patērētāju tiesību aizsardzības likums. Tas vajadzīgs, lai izmaksas starp kreditoriem varētu salīdzināt vienādi.

RādītājsVērtība
Kredīta summa80 000,00 €
Termiņš300 mēn.
Gada procentu likme4,6%
Līguma noformēšanas maksa800,00 €
GPL (gada procentu likme izmaksām)4,9%
Ikmēneša maksājums449,22 €
Kopējā atmaksājamā summa135 565,69 €

GPL ir vienīgais rādītājs, kas visas kredīta izmaksas savieno vienā skaitlī: procentus, līguma un apkalpošanas maksas. Salīdzināt piedāvājumus tikai pēc procentu likmes nedrīkst — diviem kredītiem ar vienādu likmi GPL var atšķirties pusotru reizi maksu dēļ. Piemērs ir ilustratīvs un nav piedāvājums slēgt līgumu.

Kā samazināt tieši šī kredīta izmaksas

Kredīta cena nav fiksēta — to ietekmē termiņš, summa un tava paša disciplīna. Piemērā augstāk pārmaksa par visu termiņu ir 54 765,69 €, aizņemoties 80 000,00 € uz 300 mēn.

Ja to pašu summu atmaksātu 225 mēnešos, ikmēneša maksājums pieaugtu līdz aptuveni 531,30 €, taču kopējā pārmaksa samazinātos par aptuveni 15 222,64 €. Tā ir katra «liekā» līguma mēneša cena.

Kas reāli samazina gala summu:

  • Saīsini termiņu tik, cik budžets iztur. Katrs noņemtais mēnesis samazina procentu aprēķinu reižu skaitu.
  • Atmaksā pirms termiņa. Procenti tiek rēķināti no atlikuma, tāpēc jebkurš papildu maksājums nostrādā uzreiz, nevis termiņa beigās.
  • Atsakies no neobligātiem papildpakalpojumiem. Apdrošināšana un maksājumu atlikšana ceļ GPL un gandrīz nekad neatpelna savu cenu.
  • Aizņemies tieši vajadzīgo summu. Procenti tiek rēķināti arī par to daļu, kas vienkārši guļ kontā.
  • Salīdzini vienādos parametros. Viena summa, viens termiņš — citādi skaitļi nav salīdzināmi.
  • Maksā laikā. Kavējuma procenti dažu nedēļu laikā spēj apēst visu ietaupījumu uz likmes.

Darbību secība, kas strādā: vispirms aprēķini drošu maksājumu no sava budžeta, tad zem tā piemeklē termiņu, un tikai pēc tam salīdzini kreditorus pēc GPL ar šiem fiksētajiem parametriem.

Termini, bez kuriem salīdzināšana ir bezjēdzīga

Šie jēdzieni parādās katrā līgumā. To izpratne ietaupa vairāk naudas nekā «zemākās likmes» meklēšana.

Euribor

Eiropas starpbanku likme, kas veido kredīta mainīgo daļu. To nenosaka kreditors, un tā mainās neatkarīgi no tava līguma. Tieši Euribor svārstības padara mājokļa kredīta maksājumu neprognozējamu ilgtermiņā.

Marža

Kreditora fiksētā piemaksa virs Euribor, kas paliek nemainīga visu termiņu. Marža ir vienīgais likmes elements, par kuru var vienoties, un puse procentpunkta trīsdesmit gadu termiņā nozīmē tūkstošus eiro.

Hipotēka

Nekustamā īpašuma ieķīlājums par labu kreditoram, ierakstīts zemesgrāmatā. Tu esi īpašnieks un vari īpašumā dzīvot, taču pārdošanai vai jaunam apgrūtinājumam vajadzīga kreditora piekrišana.

Pirmā iemaksa

Tava līdzdalība darījumā. Jo lielāka iemaksa, jo mazāks kreditora risks un labāka piedāvātā marža. Ģimenēm ar bērniem daļu iemaksas var aizstāt valsts galvojums.

Novērtējums

Sertificēta vērtētāja atzinums par īpašuma tirgus vērtību. Kreditors finansē procentus no novērtētās vērtības, nevis no pirkuma cenas — ja cena ir virs vērtējuma, starpība jāsedz no saviem līdzekļiem.

Biežākās aizņēmēju kļūdas

Zemāk uzskaitītās kļūdas atkārtojas visbiežāk un izmaksā visdārgāk — un visas ir novēršamas pirms līguma parakstīšanas.

Maksimālā maksājuma uzņemšanās

Ja maksājums aizņem gandrīz visu brīvo naudu pie pašreizējā Euribor, likmes pieaugums par diviem punktiem padarīs to neizturamu. Rēķini budžetu ar rezervi vismaz diviem procentpunktiem virs pašreizējās likmes.

Papildu izmaksu neieplānošana

Novērtējums, notārs, zemesgrāmatas nodeva, apdrošināšana un komisijas kopā veido tūkstošus eiro, kas jāsamaksā darījuma brīdī no saviem līdzekļiem, ne no kredīta.

Salīdzināšana tikai pēc likmes

Divi piedāvājumi ar vienādu maržu var atšķirties pēc komisijām, apdrošināšanas prasībām un pirmstermiņa atmaksas nosacījumiem. Salīdzini GPL un pilnu izmaksu sarakstu.

Vienas bankas piedāvājuma pieņemšana

Marža ir sarunu priekšmets, un otrs piedāvājums ir labākais arguments. Divu banku pieteikumi vienā nedēļā tiek uztverti kā normāla tirgus izpēte, nevis kā riska pazīme.

Kontrolsaraksts pirms līguma parakstīšanas

Mājokļa kredīts ietekmē budžetu gadu desmitiem. Šis saraksts aizņem dažas stundas, bet var ietaupīt piecciparu summu.

  • Kreditors atrodams uzraudzīto kredītiestāžu vai PTAC reģistrā.
  • Aprēķināts maksājums pie likmes, kas par 2 punktiem augstāka par pašreizējo.
  • Ieplānotas darījuma papildu izmaksas: novērtējums, notārs, nodevas.
  • Zināma marža atsevišķi no Euribor daļas.
  • Salīdzināti vismaz divu kreditoru personiskie piedāvājumi.
  • Pārbaudīta īpašuma juridiskā vēsture un apgrūtinājumi zemesgrāmatā.
  • Zināmi pirmstermiņa atmaksas nosacījumi un iespējamā kompensācija.
  • Novērtēta apdrošināšanas prasība un tās gada izmaksas.
  • Ir uzkrājums vismaz trīs mēnešu maksājumu apmērā pēc darījuma.
  • Saņemta standartinformācija par kredītu vienotā Eiropas formā.

Salīdzināšanas kārtība: seši soļi

Vairuma aizņēmēju kļūda nav sliktā piedāvājuma izvēle, bet nesalīdzināmu lietu salīdzināšana: dažādas summas, dažādi termiņi, dažādi maksu komplekti. Zemāk aprakstītā kārtība šo problēmu novērš un aizņem aptuveni divdesmit minūtes.

  1. Fiksē summu. Tieši to, kas vajadzīga konkrētajam izdevumam. Ne maksimumu, ko tev apstiprinās.
  2. Aprēķini drošu maksājumu. Ienākumi mīnus visi obligātie izdevumi, tad puse no atlikuma — tie ir tavi griesti.
  3. Nosaki termiņu. Īsāko, kurā maksājums ietilpst griestos. Piemērā augstāk tie ir 300 mēn.
  4. Savāc trīs piedāvājumus ar vienādu summu un termiņu. Mazāk par trim — nav salīdzināšanas bāzes, vairāk par pieciem — zūd fokuss.
  5. Salīdzini pēc GPL un kopējās atmaksājamās summas. Divi skaitļi blakus, nevis likme atrauti no maksām.
  6. Pārbaudi pirmstermiņa atmaksas nosacījumus un kavējuma maksu. Tieši tie nosaka cenu, ja dzīve neies pēc plāna.

Ja pēc sestā soļa starpība starp labāko un sliktāko piedāvājumu ir mazāka par pāris desmitiem eiro, izvēlies pēc apkalpošanas ērtuma un līguma skaidrības. Ja starpība ir būtiska — tā visa paliek tavā kabatā tikai pateicoties darbību secībai.

Atsevišķi pārbaudi, vai izvēlētais virziens vispār atbilst tavam uzdevumam: mājokļa kredīts risina savu situāciju loku, un blakus kategorija no saraksta zemāk nereti dod par to pašu naudu zemāku GPL. Izvēlētā kreditora licenci pārbaudi PTAC publiskajā reģistrā pirms pieteikuma — tas aizņem minūti un noņem galveno risku.

Citi kredītu veidi salīdzināšanai

Ja šis variants neder, apskati blakus kategorijas — nosacījumi, prasības un izmaksas tajās atšķiras būtiski:

Ja neviena kategorija precīzi neatbilst, atgriezies pie salīdzināšanas bota sākumlapā — tas virzienu piemeklēs pēc tavām atbildēm par summu, termiņu un situāciju.

Tiesiskais ietvars un šīs vietnes statuss

Kreditēt patērētājus Latvijā drīkst tikai pakalpojumu sniedzēji ar Patērētāju tiesību aizsardzības centra (PTAC) licenci. PTAC uzrauga nozari, uztur licenču reģistru un izskata patērētāju sūdzības. Konkrētā kreditora licenci vari pārbaudīt PTAC publiskajā reģistrā pirms pieteikuma iesniegšanas.

Kredītabots ir informatīvs reklāmas piedāvājumu salīdzināšanas rīks. Mēs neesam kreditors un neesam kredīta starpnieks: mēs neapstrādājam pieteikumus, nepieņemam kredītlēmumus, neizmaksājam naudu un neņemam no tevis komisijas maksu. Līgumu tu slēdz tieši ar izvēlēto kreditoru, un visas saistības rodas starp tevi un viņu.

Tiesības, kas tev pienākas pēc likuma: atteikties no patērētāja kredīta līguma 14 dienu laikā bez iemesla paskaidrošanas, atmaksājot saņemto summu un procentus par izmantoto laiku; atmaksāt kredītu pirms termiņa, samazinot izmaksas; pirms parakstīšanas saņemt standartinformāciju par kredītu vienotā Eiropas formā.

Kā veidojas atlase: bots uzdod jautājumus par summu, termiņu un situāciju un pēc tam rāda tās kategorijas reklāmas piedāvājumus, kas atbilst atbildēm. Rādīšanas secība ir atkarīga no atbilstības kategorijai, nevis no partnera komisijas apmēra; piedāvājumus bez norādītas GPL un reprezentatīvā piemēra mēs nerādām vispār. Pieteikumu tu iesniedz jau kreditora vietnē un pēc viņa noteikumiem.

Izvērtē maksātspēju prātīgi: rēķini maksājumu no ienākumiem pēc visiem obligātajiem izdevumiem, nevis no «atlikušās» naudas. Šis materiāls ir vispārīgs informatīvs saturs un neaizstāj speciālista konsultāciju — šaubu gadījumā vērsies pie izvēlētā kreditora kredītu speciālista vai PTAC bezmaksas konsultācijā. Jautājumi par vietnes darbu: info@kredītabots.lv, darbdienās 9:00–17:00.

Pilna atruna · Noteikumi · Par mums

Biežāk uzdotie jautājumi

Parasti bankas pieprasa pašu līdzfinansējumu vismaz 15-20% apmērā no iegādājamā nekustamā īpašuma vērtības. Ar ALTUM galvojumu pirmās iemaksas prasība var būt arī zemāka, sākot no 10%.

Euribor ir Eiropas starpbanku procentu likme, kurai pieskaita bankas maržu. Mainoties Euribor, mainās arī tavs ikmēneša maksājums (parasti ik pēc 6 vai 12 mēnešiem).

Papildus kredīta summai un pirmajai iemaksai jārēķinās ar notāra izmaksām, valsts nodevu par hipotēkas nostiprināšanu un īpašuma novērtējuma izmaksām.

Jā, bankas piedāvā kredītu arī mājas būvniecībai, taču nosacījumi ir nedaudz sarežģītāki. Parasti būvniecību finansē pa posmiem. Mūsu bots parāda tev pieejamos reklāmas piedāvājumus.

Standarta prasība ir daļa no īpašuma cenas no paša līdzekļiem, un jo lielāka tā ir, jo zemāka likme. Ģimenēm ar bērniem un jaunajiem speciālistiem iemaksas daļu var segt ALTUM galvojums — nosacījumus vērts pārbaudīt pie kreditora pirms darījuma.

Latvijā mājokļa kredītiem izplatīta ir mainīgā likme, kas sastāv no bankas pievienotās daļas un Euribor. Mainoties Euribor, mainās arī maksājums, tāpēc budžetā vērts ieplānot rezervi likmes pieauguma gadījumam.

Pirmstermiņa atmaksa ir atļauta, bet mājokļa kredītam līgumā var būt paredzēta kompensācija kreditoram par daļu no procentu zaudējuma. Pārbaudi šo punktu pirms parakstīšanas — tas nosaka, cik brīvi varēsi rīkoties vēlāk.

Salīdzini reklāmas piedāvājumus jau šodien!

Bezmaksas un anonīms salīdzinājums – rezultāts dažās minūtēs.

Sākt tagad